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腸病毒持續上升 勤洗手戴口罩做好防護
腸病毒就診人次持續上升，進入流行期的桃園市上週人次1千131，相較前一週增加68人次，衛生局提醒家中有新生兒及幼兒的民眾，應該落實勤洗手、戴口罩等防護措施。（李明朝報導）
腸病毒持續升溫，根據疾管署統計，今年累計10例腸病毒併發重症病例，其中5例為1歲以下嬰兒；重症確定病例感染型別多樣，其中，伊科病毒11型、克沙奇B1型及腸病毒71型各2例，克沙奇A4型、克沙奇A16型、克沙奇B2型及克沙奇B3型各1例。
另外，桃園市衛生局監測上週（5月27號到6月2號）腸病毒健保門急診就診人次，達到1,131人次，衛生局疾管科科長陳效君表示，第22週1,131人次，已超過流行閾值1千人次，前一週就診人次為1,063人次，第22週，較前一週增加68人次，增加6.4%。
陳效君表示，5歲以下嬰幼兒是腸病毒併發重症的高危險族群，家中有新生兒及幼童的民眾，應該要落實勤洗手、戴口罩等防護措施；降低感染腸病毒的機會。
衛生局提醒照顧者，一旦發現幼兒或新生兒有發燒、活力不佳、食慾降低等情事，應儘速帶至醫院及時接受診療。(照片檔案照)
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（中央社記者韋樞台北9日電）房市研究單位住展雜誌統計，大台北新成屋和預售屋6月議價率最高前3名為松山、中山、大同三區，平均議價率約2成。住展表示，這3區新建案開價高，購屋人出價可從7折、75折起。
住展雜誌統計，以今年6月統計資料來看，松山區為大台北議價空間最大的行政區，今年6月新建案每坪平均開價新台幣156.1萬元，平均成交價為119.8萬元，議價率為23.26%。
議價率第2高的中山區近年來議價率多維持在2成多。中山區6月建案每坪平均開價為124萬元，平均成交約95.2萬元，議價率約23.23%。
大同區6月建案平均開價每坪92.1萬元，平均成交落在73.4萬元，議價率約20.32%。
住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示，今年以來大台北地區新建案平均議價率持續收斂，但仍有少數區域議價率居高不下，關鍵原因在於當地建案普遍開高價，但成交價若拉抬不動，議價率就容易增加。
何世昌指出，松山主要讓利的區域集中在八德路四段、饒河街、松河街到塔悠路一帶，尤以饒河街與松河街最大，甚至有建案最低成交價僅60萬元出頭，價位比蛋白區還低。由於松山區業者讓利，建案為求成交，紛紛降低成交價，但普遍未調降開價，所以議價空間才會大。
至於大同區往年議價率大多維持在16%至17%左右，今年來卻快速竄起，首度突破2成，原因是今年以來釋出部份建案開價偏高，甚至高過中山區和中正區，成交價難撐，因此議價率才會拉升。
他舉例，雙連站、民權西路站周邊建案，數個建案平均開價每坪破百萬元，價格比中正區古亭站週邊還高。雖然建商勇於開價，但消費者也殺價不手軟。
中山區乍看之下議價率似乎偏高，但對中山區而言屬正常狀況。若與去年同期相比，中山區議價率其實是稍微降低，而非上揚。
何世昌指出，議價率可當作購屋者殺價的參考，若議價率超過2成，購屋人一開始出價可從7折、75折談起，然後再慢慢往上加價；若議價率只有1成多的區域，則從8折、85折談起，相對符合常理和行情。（編輯：鄭雪文）1070809
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